一、借款人基本条件

1. 借款人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力；

2. 借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款的能力；

3. 借款人无不良信用记录，贷款用途不能违法；

4. 成都青羊区的房屋产权清晰，可正常上市流通。

二、抵押房产条件

1. 抵押的房产为个人所有的住宅，具有合法的所有权；

2. 房产面积在30平方米以上，房屋年限在20年以内；

3. 抵押的房产不能有产权纠纷或已被司法机关查封；

4. 房屋必须具备正常的上市交易条件，可以正常过户。

三、贷款金额及利率

1. 贷款金额根据抵押房产的市场价值而定，一般最高可贷7成左右；

2. 贷款利率按照银行同期同类贷款利率执行，根据借款人的信用等级确定利率优惠等级。

四、贷款期限及还款方式

1. 贷款期限一般在1-10年之间，具体根据借款人情况和抵押物价值而定；

2. 还款方式一般采用等额本息或等额本金的方式，借款人需按月偿还贷款本息。

五、准备材料

1. 借款人及抵押人身份证、户口本、婚姻状况证明；

2. 房产证原件及复印件，购房合同、房屋预购协议等；

3. 明、收入证明、银行流水等还款能力证明；

4. 其他相关证明材料，如征信报告、担保人证明等。

六、注意事项

1. 借款人需如实提供个人及家庭成员的信用记录，如有虚假将承担法律责任；

2. 借款人需按时还款，逾期将产生罚息并影响个人征信；

3. 在贷款未还清前，借款人需承担房产被银行处置的风险。

申请成都青羊区房产抵押贷款需要满足一定的条件，包括借款人基本条件、抵押房产条件、贷款金额及利率、贷款期限及还款方式等。还需准备好相关材料并按规定程序进行申请。在申请过程中，借款人需要注意个人信用记录、还款能力证明以及可能存在的风险。如有问题，建议咨询专业人士。

成都青羊区，作为四川省的省会，是一个经济繁荣、文化底蕴深厚的城市。在这里，房地产市场一直保持着强劲的增长势头。随着市场竞争的加剧和房价的不断上涨，购房者们往往需要借助贷款来圆自己的住房梦。本文将详细介绍成都青羊房产抵押贷款的条件，帮助大家更好地了解相关信息。

一、贷款条件概述

成都青羊房产抵押贷款的条件主要包括以下几个方面：借款人需具备完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，能够按时偿还贷款本息。需要提供抵押物作为贷款担保，并支付相应的评估费用。还需要满足银行或金融机构的其他贷款要求。

二、借款人条件

1. 完全民事行为能力：借款人需具备完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。这是银行或金融机构在审批贷款时需要考虑的重要因素。

2. 稳定的工作和收入：借款人需要有稳定的工作和收入，能够按时偿还贷款本息。银行或金融机构会要求借款人提供相关的收入证明和明。

3. 抵押物担保：借款人需要提供抵押物作为贷款担保。抵押物可以是房产、车辆等有价值的财产。需要支付相应的评估费用，以确保抵押物的价值能够覆盖贷款金额。

三、贷款要求

除了上述借款人条件外，成都青羊房产抵押贷款还需要满足银行或金融机构的其他贷款要求。这些要求可能包括贷款额度、贷款期限、还款方式等。借款人在申请贷款时，需要根据自己的实际情况和银行或金融机构的要求进行综合考虑。

成都青羊房产抵押贷款的条件较为严格，需要借款人具备完全民事行为能力、稳定的工作和收入以及抵押物担保等条件。还需要满足银行或金融机构的其他贷款要求。在申请贷款前，借款人需要充分了解相关条件和要求，并做好充分的准备。希望本文能够对您有所帮助。